X
Powrót do listy ofert
Pobierz PDF
Dodaj do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
Katowice, Burowiec
dom na sprzedaż
Ilość pokoi
60
m2
1 373,00
zł/m2
2 767,66
3 800 000 zł
Opis nieruchomości

NOWA NIŻSZA CENA !!!! 
Cena : 3 800 000zł

Szanowni Państwo!

Oferujemy do  sprzedaży kamienicę położoną w Katowicach dzielnicy Burowiec, wybudowaną w 1902r., o powierzchni użytkowej 1373,00m2, posadowioną na działce o powierzchni 505m2.

W kamienicy znajduje się 18 lokali mieszkalnych o powierzchni od  25m2 – 72m2 ( w tym jedno z mieszkań jest sprzedane -  kawalerki, mieszkania dwupokojowe oraz 3 pokojowe ) oraz trzech lokali użytkowych.
Budynek posiada 3 kondygnacje plus  wysoki parter.
Na parterze lokale usługowo-handlowe o łącznej powierzchni 250m2.  Nieruchomość posiada audyt elektryczności 70% oszczędności oraz świadectwa energetyczne przeprowadzone po generalnym remoncie.
Na chwilę obecną 16 lokali mieszkalnych i dwa użytkowe są wynajęte.

W KAMIENICY PRZEPROWADZONO GENERALNY REMONT !!! 

Wymienione zostały wszystkie instalacje : wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektryczna. Dach został pokryty papą termozgrzewalną, nowe rynny, wykonano drenaż całej kamienicy. Budynek podpiwniczony, piwnice suche zadbane.  Każdy lokal mieszkalny jak również użytkowy przeszedł generalny remont. Każde mieszkanie posiada łazienkę w glazurze, prysznic i wc, nowe okna PCV, drzwi antywłamaniowe, na ścianach gładzie gipsowe - wysoki standard wykończenia.
Zdjęcia pokazane w ofercie są zdjęciami mieszkań przeznaczonych do wynajmu, po podpisaniu umowy w ciągu tygodnia właściciel wykonuje podłogi z paneli i montuje prysznice, dlatego na zdjęciach brak tego wykończenia. Mieszkania jasne słoneczne. Każde z mieszkań jak lokali użytkowych posiada własne liczniki na wodę, CO, prąd, domofon. W budynku znajduje się instalacja internetowa.

W kamienicy znajdują się dwie nowoczesne kotłownie, jedna ogrzewa parter i pierwsze piętro kamienicy, druga pozostałe kondygnacje. Ogrzewanie własne gazowe - piece  firmy VAILLANT - kocioł 2-funkcyjnydwufunkcyjny. Klatka schodowa pięknie wyremontowana, schody całkowicie wymienione, na korytarzach i półpiętrach  położone kafle. Na parterze wózkownia i rowerownia. Kamienica monitorowana. Wejście do kamienicy zabezpieczone mocnymi drzwiami, domofon.

Na chwilę obecną kamienica generuje już zyski miesięczne w kwocie około 19.000zł. netto, przy całym wykorzystaniu kamienicy do 25.600zł netto.

Zatem przy posiłkowaniu się przy kupnie nieruchomości kredytem, jest już możliwość swobodnej spłaty kredytu z wynajmowanych na parterze lokali użytkowych.
 

                        Kamienica jest położona w bardzo dobrej lokalizacji, kilometr od Centrum Handlowego IKEA, CASTORAMA. Zaraz znajduje się linia tramwajowa, autobusowa. Stanowiska parkingowe przy chodniku, w pobliskiej okolicy piękny park, szkoły i przedszkola, bank, sklepy. 
Bardzo serdecznie zapraszamy Państwa do osobistego zapoznania się z ofertą, która będzie bardzo dobrą lokatą kapitału przynosząca zyski przez bardzo długi czas.

PIĘKNA KAMIENICA PO GENERALNYM REMONCIE - FANTASTYCZNA LOKATA KAPITAŁU
NA CHWILE OBECNĄ WYNAJĘTO JEST 16 MIESZKAŃ I DWA LOKALE UŻYTKOWE.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
MEH-DS-474
Powierzchnia
1 373,00 m²
Ilość pokoi
60
Szczegóły
Rodzaj domu
kamienica w zabud. zwartej
Technologia budowlana
cegła
Standard
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
jest
Ilość balkonów
2
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
1902
Gaz
jest
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia kuchni
 m2
Specjalista ds. nieruchomości
Agata Piwowarska-Jesionka
vir_web_kotakt_z_agentem
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem