X
Powrót do listy ofert
Pobierz PDF
Dodaj do notatnika

Podobne oferty

MEH-HW-313 -- || --
Zawiercie,
hala na wynajem
m2
2 600,00
zł/m2
9,00
23 400 zł
Opis nieruchomości

Szanowni Państwo!

Przedmiotem oferty wynajmu jest hala o powierzchni 2600m2 położona w Zawierciu, przy drodze o bardzo dużym natężeniu ruchu - na terenach przemysłowych.

Hala zostanie wyremontowana według potrzeb wynajmującego.


- WYSOKOŚĆ 4,5 – 5,7m – DAJE TO DUŻĄ OSZCZĘDNOŚĆ W OPŁATACH ZA OŚWIETLENIE I OGRZEWANIA HALI,

- DUŻA MOC PRĄDU I SPEŁNIONE WSZYSTKIE KRYTERIA ODNOŚNIE PRODUKCJI
- ATRAKCYJNA CENA WYNAJMU – NEGOCJACJA.

Pobór prądu pozostały do dyspozycji  -  1,6MW wolnego

Obiekt posadowiony na działce o powierzchni ok. 3ha, będącej przedmiotem prawa użytkowania wieczystego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa przemysłowa oraz handlowo- usługowa. Brak jakichkolwiek zakazów produkcyjnych – nie ma żadnych przeciw skazań do prowadzenia jakiejkolwiek działalności gospodarczej. Swobodny wjazd do hali TIRÓW, można również wykonać dodatkowo drzwi wejściowe tradycyjne. Halę można wynająć na przestrzał. Doskonała lokalizacja, przystanki autobusowe. Ponadto w Zawierciu istnieje możliwość zatrudnienia każdej ilości pracowników. Na chwile obecną trzeba naprawić w niektórych miejscach podłogę.

Hala do remontu w przypadku prowadzenia działalności typowo produkcyjnej. W zależności od własnych potrzeb można wykonać zaadoptować na halę z pomieszczeniem gospodarczym. . Dostęp do dużej mocy gazu niedaleko obiektu.

Jest to jedna z nielicznych  na terenie śląska hala, która posiada tak dużą powierzchnię przy wysokości 4,5m do 6m w szczycie.

W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi :

Hala produkcyjna nie ogrzewana ( możliwość wykonania każdego ogrzewania ), na każdą działalność gospodarczą : magazyny,składy, produkcja. Szerokość hali 138m, możliwość objechania hali dookoła, jak również przejazdu na przestrzał. Można wykonać ogrzewanie. Co kilkadziesiąt metrów na terenie hali transformatory z duża mocą prądu. Podłoga nie pylna jednak do częściowej renowacji jak cała hala. 

posadzka o udźwigu 5 ton na m2,

hala w najwyższym szczycie 6m, w najniższym 4,5m.,

do hali kilka bram wjazdowych z możliwością wykonania nowych z dwóch stron hali ( możliwość przelotowości na przestrzał ),

ponadto nad halą znajdują się dwa piętra które można przeznaczyć na  powierzchnie biurową i socjalną jak również część magazynową.  Pomiędzy dwoma równoległymi halami korytarz o szerokości 6m, wraz z zapleczem socjalnym. Hala posiada stabilną konstrukcję, co daje możliwość  wyburzania ścianek i otwarcia całej przestrzeni.

Istnieje możliwość zakupu lub wynajęcia dowolnej powierzchni hali. Najmniejsza wielkość 1300m2 największa 34 000m2 ( np. 2600m2, 5400m2, 7560m2, 6480m2, 4320m2 - przypominamy iż może być również 2000m2, 3500m2 itd. ). Hala jest tak skonstruowana, że można stawiać lub burzyć w środku istniejące ścianki ( nie są to ścianki trzymające dach hali ) - zatem istnieje swobodna możliwość aby zajmowaną powierzchnię dostosować do swoich potrzeb. Hala skonstruowana bardzo stabilnie, bezpieczny dach wytrzymujący największe obciążenia opadów śniegu. Możliwość dokupienia gruntu który będzie bezpośrednio stanowił drogę dojazdową do swojej części hali bezpośrednio z drogi wojewódzkiej, jak również stworzy dodatkowo miejsca parkingowe. W chwili obecnej istnieje również swobodny dojazd przez bramę wartowniczą z drugiej strony. Tereny znajdujące się obok hali z dwóch stron stanowią miejsca parkingowe.

Bardzo istotne atuty nieruchomości :

- strategiczna lokalizacja – blisko wyjazd na trasę Warszawa i Katowice, Pyrzowice w odległości 

- obok hali droga przelotowa, o bardzo dużej przepustowości około 10 000 samochodów/dobę,

-wjazd bezpośredni z drogi głównej co zapewnia bardzo dobry dostęp komunikacyjny, - MOŻLIWOŚĆ wykupienia również dodatkowego wjazdu bezpośrednio z drogi głównej do części swojej hali; parking przed posesją - obiekt w całości ogrodzony i częściowo utwardzony, dozór. Nieruchomość posiada pełne zaopatrzenie w media.

Możliwość zakupu hali :

Cena – za 1 m2 HALI – 315zł – sprzedaż hali bez podatku VAT ( cena obejmuje hale, grunt, infrastrukturę);
Cena za pomieszczenia socjalne nad halą - około 160zł/m2

Cena za grunt do sprzedaży zajmowany OBOK HALI – 38,28zł + VAT



HALA NA KAŻDĄ DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ - DUŻA MOC PRĄDU W KAŻDEJ CZĘŚCI HALI

DOSKONAŁA LOKALIZACJA - TERENY PRZEMYSŁOWE-POD KAŻDĄ DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ - MAGAZYNY, SKŁADY, PRODUKCJA
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
MEH-HW-330
Powierzchnia
2 600,00 m²
Szczegóły
Standard
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Typ kaucji
jednomiesięczna
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Przeznaczenie hali
produkcyjno-magazynowy
Czynsz najmu netto /m2
9 PLN
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zakład produkcyjny
Ogrzewanie
brak
Położenie
blisko centrum
Specjalista ds. nieruchomości
Agata Piwowarska-Jesionka
vir_web_kotakt_z_agentem
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem