X
Powrót do listy ofert
Pobierz PDF
Dodaj do notatnika

Podobne oferty

MEH-LW-862 -- || --
Sosnowiec, Centrum
lokal na wynajem
m2
130,00
zł/m2
30,77
4 000 zł
Opis nieruchomości

Lokal na sklep z odzieżą używaną - OUTLET - SALA ĆWICZEŃ - Z MOŻLIWOŚCIĄ POWIĘKSZENIA POWIERZCHNI NA PIĘTRACH
Szanowni Państwo.

Oferujemy na wynajem powierzchnię biurowo-usługową-handlową w ścisłym centrum Sosnowca. Lokal o powierzchni ok 130m2 składa się z pomieszczenia sprzedażowego o powierzchni około 110m2, odrębnego pomieszczenia (zaplecza) które może być przeznaczone na magazyn, biuro oraz dużej  toalety.
Lokal w pasażu handlowym, wejście bezpośrednie od głównej ulicy handlowej.

Lokal zadbany, na ścianach gładzie, na podłodze kafle, ogrzewanie podłogowe. Drzwi wejściowe aluminium, przeszklone antywłamaniowe, następnie spuszczana żaluzja antywłamaniowa szeroka na około 3m.  W lokalu można od razu rozpocząć działalność, jedynie dla wymagającego klienta niewielkie odświeżenie ścian. Lokal na sklep sportowy, sprzedaż kładów, motorów, rowerów jak również miejsce na mały fitness, sale tańca oraz restaurację. W lokalu siła, dobra wentylacja. Możliwość przystosowania toalety dla osób niepełnosprawnych.

Możliwość powiększenia lokalu o kolejne pomieszczenia znajdujące się na trzech piętrach nad lokalem ( trzy poziomy w trakcie wykończenia), na każdym poziomie trzy pomieszczenia o łącznej powierzchni około 60m2 zatem dodatkowa powierzchnia do wynajęcia 180m2 ( nie trzeba wynajmować trzech kondygnacji można również jedną ) do swobodnej adaptacji na biura, działalność Open Space, usługi telemarketowe, firmy dystrybucyjne. W pomieszczeniach na piętrach wymienione okna, odnowione ściany, nowa instalacja, częściowo klatka schodowa w ładnych kaflach (brak balustrady). Pomieszczenia jasne, przestronne.

W przypadku wynajęcia dodatkowo jeszcze na piętrze powierzchni Najemca w związku z przeprowadzonymi pracami remontowymi po podpisaniu umowy najmu, płaci w zależności od poniesionych kosztów tylko 15% wartości kwoty wynajmu !!!! ( okres kadencji i jej wysokość zależy od poniesionych nakładów bezpośrednio do uzgodnienia z wynajmującym lokal).

Media : woda i wywóz śmieci na koszt najemcy ( jedynie w przypadku prowadzenia działalności gastronomicznej wtedy opłaty za wodę i wywóz śmieci ponosi wynajmujący), natomiast pozostałe media według liczników.

Właściciel lokalu ponosi opłaty za reklamę świetlną znajdującą się przy głównej ulicy handlowej oraz opłaty za oświetlenie na całym pasażu.

Cena za 1m2- 31zł + Vat

Czynsz najmu: 4000zł + vat + media.

Wysokość kaucji - dwumiesięczny czynsz. Umowa na wynajem podpisana na dwa lata z możliwością przedłużenia.

Dostępne również inne powierzchnie: 2 x 180m2, 40m2, 110m2, 29m2.

POWIERZCHNIA SPRZEDAŻOWA IDEALNA NA SALON ODZIEŻOWY - OUTLET, SPORTOWY, WYSTAWOWY - KŁADY, MOTORY, ROWERY.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
MEH-LW-428
Powierzchnia
130,00 m²
Piętro
parter
Szczegóły
Rodzaj budynku
Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz śmieci, woda
Opłaty wg liczników
prąd
Stan lokalu
Do odświeżenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
dwumiesięczna
Instalacje
nowe
Rok budowy
2004
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy
Czynsz najmu netto /m2
4 000 PLN
Czynsz najmu brutto /m2
4 920 PLN
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
podłogowe
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Położenie lokalu
główna ulica handlowa
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Podłogi
płytki
Specjalista ds. nieruchomości
Agata Piwowarska-Jesionka
vir_web_kotakt_z_agentem
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem